Krebs Immobilien

in der Waldgemeinde Borkheide

Traumhaft gelegenes 1.501 qm großes Grundstück

Das Objekt

Das mit geringem Baubestand angebotene Grundstück hat eine Straßenbreite von ca. 23 m und eine Tiefe von 76 m und ist komplett umzäunt.

Die Grundstückswerte im Landkreis Potsdam Mittelmark (siehe Anlage) zeigen, dass sich das Grundstück in einer Wohnbauzone der Gemeinde Borkheide befindet und mit einem Bodenrichtwert von aktuell € 180,00/qm valutiert wird. Der Veräußerer bietet das wunderbare Grundstück zu einem reduzierten Preis von nur € 140,00/qm an, zu erwerben.

Der Verkäufer sichert im notariellen Kaufvertrag allerdings keine Garantie einer Bebaubarkeit zu Wohnzwecken zu, auch wenn links, rechts und gegenüber des Grundstücks Wohnhäuser stehen.

Nutzen Sie die Chance, Ihre eigenen Vorstellungen vom Wohnen in der alten gewachsenen Lage von Borkheide zu verwirklichen!

Das Grundstück ist straßenseitig erschlossen, mit Wasser/Abwasser, Gas, Strom und Telekommunikation.

Zur Straßenbefestigung gibt es aktuell noch keine Entscheidung der Gemeindevertretung.

Lage und Umgebung

Borkheide zeichnet sich durch eine idyllische Lage in einem begehrten Wohnumfeld aus. Die vorherrschenden Einfamilienhäuser tragen zu einer harmonischen und familienfreundlichen Stimmung bei, was diesen Ort besonders für Menschen attraktiv macht, die Wert auf eine friedliche und gelassene Lebensweise legen.

Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut und ermöglicht es, Einkäufe bequem zu Fuß zu erledigen. Eine Auswahl an Supermärkten, Bäckereien und Boutiquen deckt alle wesentlichen Bedarfe ab. Bildungseinrichtungen wie Grundschulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. 

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal und gut strukturiert. Mit zahlreichen Bus- und Zuglinien ist eine schnelle Verbindung zu benachbarten Ortschaften und Städten gegeben. Die günstige Anbindung an die A9 ermöglicht eine schnelle und bequeme Fahrt nach Potsdam und zur Berliner Stadtgrenze.

 

Kaufpreis: € 210.140,00,00 (€ 140,00/qm)

Status: Verfügbar

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