Potsdam Eiche
Unverbaubarer Blick nach Süden
Das Objekt
Das Objekt liegt in fernab der befahrenen Straße, ruht und sonnig mit unverbaubarer Sicht.
Das Wohnhaus ist in den Jahren um 1900 errichtet mit diversem Nebengelass (u.a. mit Garagen, Werkstattschuppen, etc.).
Im Wohngebäude besitzt 5 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 WC und 2 Flure sowie einer Veranda.
Die Wohnfläche beträgt ca. 140 m².
Letzte Modernisierungen und Instandsetzungen erfolgten in den 90-igerJahren.
Baubeschreibung:
Sanierungsbedürftiges, massives, eingeschossiges, nicht unterkellertes Gebäude mit halbem Satteldach.
Ausstattung:
Gasheizung, Isolierfenster (Kunststoff 2-fach verglast), Jalousien, Fußböden teilweise Dielung und/oder PVC-Belag. Tapezierte Wände, teilweise sind die Decken mit Holzkassetten versehen und die Wände mit Holzpanelen, Bad und WC sind gefliest.
Elektroanlagen sind auf altem Stand. Frisch-/Abwasseranschluss sind am öffentlichen Netz angeschlossen.
Lage und Umgebung
Der Potsdamer Ortsteil Eiche ist westlich des Parks Sanssouci gelegen, in unmittelbarer Nachbarschaft zum UNESCO-Welterbe. Die Lindenallee direkt hinter dem Neuen Palais bietet einen wunderbaren Blick auf den Ortsteil mit Kirche. Seine ruhige Lage und das Schloss Lindstedt mit der legendären Teufelsbrücke am nördlichen Rand des Ortes mit vielfältigen Ein- und Ausblicken in die ländliche Umgebung machen den Ort beliebt.
Die Buchenwälder nördlich von Eiche gehören zum Landschaftsschutzgebiet „Katharinenholz“ mit Großem und Kleinem Herzberg. In unmittelbarer Nähe liegt das Flächennaturdenkmal „Die Düsteren Teiche“.
Das Landratsamt und andere Verwaltungseinrichtungen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in Supermärkten, Baustoffmärkten und sonstigen Verkaufseinrichtungen komplettieren die auf Tourismus orientierte Infrastruktur der Umgebung.
Kaufpreis: € 360.000,-
Status: NOTARVORBEREITUNG
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