Kaufangebot
Gründerzeitvilla in herrlicher Einzellage
Das Objekt
Wohnhaus mit Nebengelass um 1900 errichet; zweigeschossig und voll unterkellert.
Frischwasser wird über eigenen Tiefenbrunnen bezogen. Abwasser erfolgt über Grube (Kunststoff) mit einem Fassungsvermögen von 7500 Liter.
2015 wurde der Kamin installiert mit dem Abzug (Edelstahlrohr) über die Giebelaußenwand zum Hof. 1992 wurde die Heizung auf Wärmepumpe umgestellt.
1994 wurde das Wohngebäude umfassend saniert und modernisiert.
Durch die Inanspruchnahme von staatlichen Fördermitteln wurde die Fassade im Stile der Bauzeit saniert. Die beiden Giebelfassaden wurden zudem gedämmt und die komplette Dachhaut und Regenentwässerung erneuert. Eine Drainage wurde im selben Jahr am Haus gelegt.
Die Fenster wurde im Originalstil mit Holzrahmen ausgetauscht bzw. als Isolierfenster erneuert mit eingebauten Jalousien.
Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 150 qm.
Lage und Umgebung
Die Gemeinde Groß Kreutz befindet sich ca. 22 km westlich der Landeshauptstadt Potsdam. Durch die sehr günstigen Verkehrsanbindungen (5 km bis A10, 7 km bis A2, Regionalbahnhof für den RE1) sind Potsdam, die Stand Brandenburg/Havel und Berlin gut und schnell zu erreichen.
Im Gemeindegebiet leben ca. 8.350 Einwohner mit einer sehr guten und intakten Infrastruktur (u.a. mehrere Kindertagesstätten, Schulen, medizinische Einrichtungen, Apotheke, Banken, Einzelhandel, Gastronomie).
Die Nähe zu Wäldern und Gewässern und die gute Verkehrsanbindung nach Berlin machen es zu einem attraktiven Wohnort. So benötigen Sie ca. 20 Autominuten nach Werder (Havel) und mit dem Regionalzug grade mal 40 Minuten in die City von Berlin. Auch die Landeshauptstadt Potsdam haben Sie in nur 30 Autominuten erreicht.
Kaufpreis: 420.000,- €
Status: Verfügbar
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