Kaufangebot in Berlin Wannsee:

70er Jahre Doppelhaushälfte im Bauhausstil

Das Objekt

Bei dem 1971 massiv errichteten Gebäude handelt es sich um ein 2-geschossiges, voll unterkellertes Wohngebäude mit Flachdach sowie angebauter, massiver Garage. 

Das Gebäude wurde in Teilbereichen zwischen 1996 und 2018 modernisiert. Die Doppelhaushälfte verfügt über ca.100 m2 Wohnfläche zzgl. Terrasse mit angrenzendem Garten. Im EG befinden sich im Eingangsbereich das Gäste WC, die Diele mit Küche und dem Essbereich und das große Wohnzimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse und zum Garten.

Im OG befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer und das Wannenbad. Im Kellergeschoss befinden sich der Heizungsraum, ein Duschbad und ein Gästezimmer mit Einbauschränken u.a. mit zwei Schrankbetten und einem versteckten Raum mit einem Geldschrank (Safe).

Das Wohngebäude hat Renovierungs- und Modernisierungsbedarf, zum Beispiel Fenster, sanitäre Einrichtungen, Fußböden, die Elektrik und eventuell die Heizung, etc.

Lage und Umgebung

Der zum größten Teil zwischen Seen gelegene Ortsteil Wannsee mit seinen rund 10.000 Einwohnern ist ein beliebter Ausflugsort für viele Berliner und Touristen. Den Hauptbereich bildet eine Insel. Sie ist heute über fünf Brücken zu erreichen: Die Wannseebrücke, die Alsenbrücke, die Hubertusbrücke, die Parkbrücke und die wohl berühmteste von allen, die Glienicker Brücke.

Zu den Verkehrsanbindungen gehört der Fern- und S-Bahnhof Wannsee, die Bundesautobahn 115, die weiter stadteinwärts als AVUS eine Vergangenheit als Rennstrecke hat, ferner die Königstraße zur Glienicker Brücke, die Berlin und Potsdam als Bundesstraße 1 verbindet, sowie als malerische Alternative zur AVUS, die kurvenreiche Havelchaussee entlang des Havelufers.

Kaufpreis: 780.000,00 €

Status: Notartermin

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