Kaufangebot
Sanierungsobjekt in Caputh/Schwielowsee
Das Objekt
Eckgrundstück (409 qm) mit Wohnhaus und Nebengelass plus Garage.
Baujahr ca. 1930 mit zwei Vollgeschossen plus einer Dach-Mansarde und Keller.
Die Dachhaut, der Dachstuhl und die Haustechnik (Elektrik, Sanitär und Heizung) sind in solidem Zustand, jedoch Modernisierungsbedürftig.
Die Ölheizung von Viessmann mit 3 Tanks á 1000 Liter, ist aus den 90er Jahren und wurde zuletzt Ende 2023 gewartet.
Eine zusätzliche Warmwasseraufbereitung über Solarflächen wurde auf dem Vordach der Küche installiert.
Im Erdgeschoss befinden sich unter dem Treppenhaus ein kleines Gäste WC.
Das Entree (Eingang/Windfang), die große Küche mit einer Küchenzeile (EBK), befindet sich in einem Anbau aus der DDR Zeit.
Im Wohnzimmer steht ein Kaminofen bereit der u.a. mit Holz befeuert wird eine wohlige Wärme erzeugt.
Das Badezimmer (ehemals Küche) ist groß und mit einer Duschkabine (ebenerdig), einem WC, Waschtisch und einer im Raum stehenden Wanne ausgestattet.
Auf dem Hof befindet sich u.a. ein massiv errichtetes Nebengelass welches mit einer Gästewohnung (3 Räume, 1 Pantryküche und 1 Duschbad, ca. 50 qm) ausgebaut wurde.
Zwei überdachte Unterstände und dem Zugang zur Garage runden den sonnigen und geräumigen Hofbereich ab.
Das Grundstück (von außen nicht einsehbar) ist voll erschlossen..
Lage und Umgebung
In attraktiver und ruhiger Wohnlage, an einer Nebenstraße mit Süd-Westlicher Ausrichtung gelegen. Der sehr beliebte Wohn- und Urlaubsort Caputh liegt ca. 6 Kilometer von Potsdam entfernt und zeichnet sich vor allem durch seine natürliche Umgebung, eingebettet zwischen Seen und Wäldern aus. Infrastrukturell hat Caputh von Schule, Kita über Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Sportvereinen, bis hin zu gastronomischen Einrichtungen, ebenfalls Einiges zu bieten.
Kaufpreis: 320.000 €
Status: verfügbar
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