Verkaufsangebot
Altbau zur Sanierung in Busendorf Baujahr 1900
Das Objekt
Das Reihenmittelhaus – eine einfache Bauernkate – wurde um ca. 1900 errichtet.
Das Wohngebäude besteht aus Ziegelmauersteinen und einem Streifenfundament aus Feldsteinen.
Die Gebäude wurden an einem Hang errichtet. Die beiden Geschosse sind nicht mit einer Treppe verbunden.
Von der Straße aus, vorbei an einem baufälligen Schuppen und einer Holzscheune, über den Vorgarten gelangt man zum Haus des oberen Geschosses.
Die gesamte Hausbreite ist mit einer Pergola überdacht.
Die Aufteilung der Wohnfläche besteht aus einen kleinen Flur, einem Küchenraum, der zu einem Bad ausgebaut werden kann und zwei Wohn- bzw. Schlafräume.
Beide Räume haben original Kasten-Fenster (einfachverglast) in beide Richtungen a) zum Vorgarten und zur Straße und b) zum hinteren Garten.
Über das Grundstück des Nachbarn (mit eingetragenem Wegerecht) gelangt man zum Hauseingang auf der Hang- bzw. Gartenseite des Gebäudes.
Hinter dem Hauseingang, quasi im Flur ist eine Küchenzeile installiert. Dahinter eine Nasszelle mit Wanne, WC.
Vom Flur aus gelangt man in zwei weitere Wohn-/Schlafräume mit breiten Holzielen, alten originalen Türstöcken, Türblätter und Kachelöfen.
Die Wohnfläche der beiden Etagen des Wohnhauses beträgt ca. 95 m².
Im Kaufpreis enthalten ist eine alte Steinscheune auf dem benachbarten Grundstück (siehe Fotos).
Unsere Empfehlung:
Ausbau zu zwei Ferienwohnungen, da beide Etagen separat zugängig sind!
Lage und Umgebung
Für Menschen, die eine idyllische Wohnlage im Grünen suchen, bieten die drei sächsischen Dörfer optimale Voraussetzungen: Mit nur einem Schritt ist man immer in der Natur. Für Leben sorgen neben den Spargelhöfen vor allem die Vereine, die regelmäßig Feste und Ausflüge organisieren. Eine Kita befindet sich im ehemaligen Schulgebäude direkt neben der Kaniner Kirche, eine Grundschule gibt es im Nachbarort Fichtenwalde. Dank guter Nahverkehrsverbindungen und der Lage unweit der Autobahn-Anschlussstellen Glindow (A10) und Fichtenwalde (A9) ist man trotz der ländlichen Lage kaum länger als eine halbe Stunde von Potsdam und Berlin entfernt.
Kaufpreis: € 56.000,00
Status: verfügbar
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